- 电动汽车（EV）市场正朝着一个重要的里程碑迈进，预计到2030年将占到美国新车销售的近一半。
- 三分之一的美国人居住在多户住宅中，而目前只有5%的此类住房提供现场EV充电设施，这一情况正面临挑战。
- 由首席执行官奥布里·甘纳尔斯领导的3V基础设施，提供了一种新颖的解决方案，通过在不向物业所有者收取费用的情况下安装充电器，仅需签订10年的合同。
- 这种创新模式可能会标志着城市EV充电基础设施的潜在转变，提升物业的吸引力和价值。
- 虽然初始挑战包括技术障碍和成本问题，但战略伙伴关系和长期策略承诺提供可靠性。
- 随着城市生活的发展，整合EV充电变得至关重要，使住房变得更可持续和更具吸引力。
美国广阔的城市景观中正在展开一场无声的革命，这标志着我们对汽车、充电以及我们所称之为家的地方的思考方式发生了范式转变。随着电动汽车（EV）市场以前所未有的速度加速发展——预测到2030年，EV将占美国新车销售的近一半——一个不那么显眼但同样重要的基础设施挑战随之而来：这些车辆将在哪里以及如何充电？
进入多户住宅的领域，这里是三分之一美国人的家。令人惊讶的是，目前只有5%的此类住宅提供现场EV充电能力。这一差距带来了一个困境：虽然大量的汽车充电方便地在个人住宅中进行，但住在公寓和共管公寓中的城市居民却面临着便利充电选项的可及性差距。
3V基础设施的首席执行官奥布里·甘纳尔斯以令人振奋的雄心应对这一挑战。她的纽约初创公司正准备改造城市充电格局。与那些要求物业所有者承担安装费用以换取每月费用的典型充电公司不同，3V基础设施打破了这一常规。该公司已经获得了绿色投资者如Greenbacker Capital Management的强大支持，仅要求一份承诺——一份10年合同，授予他们建造和运营充电器的权利。剩下的？就由3V来处理。
这种创新的商业模式可能成为游戏规则的改变者，反映出公共EV充电站领域所见的风险与回报范式。其核心是确保居民可以像观看自己最喜欢的节目一样轻松地为他们的车辆充电。物业所有者通常对迅速增长的EV便利设施的需求感到警惕，但对此感到好奇，因此这种无干预的做法显得尤为吸引人。毕竟，在当今竞争激烈的房地产市场中，缺乏EV充电器很快可能就会被视为缺失基本必要条件，冒着被环保意识强烈的消费者淘汰的风险。
然而，通往充电理想国的道路并非没有复杂性。早期的安装揭示了一些意想不到的技术障碍——混凝土车库对无线控制信号的干扰，或者因成本驱动对硬件可靠性的妥协。然而，正如CBRE的行业老手马克·克尔腾斯所提出的，解决方案在于建立可靠的合作关系和切实的长期策略。
3V基础设施在这些水域中以远见卓识和韧性航行。通过优先考虑在关键州的战略部署，并在实现稳定后分成，他们不仅提升了物业的价值，还向居民保证了不妥协的服务。
在一个技术和可持续性交汇快速发展的世界中，这一举措不仅仅体现了一次商业尝试。它代表着朝着实现城市生活与我们更绿色、更清洁的汽车未来和谐统一的关键转变。愿景明确：城市生活的未来不仅要容纳电动汽车；它要邀请、鼓励并无缝集成它们。
最终，随着多户社区适应这一电动潮流，它们重新定义了一个家所提供的本质。对居民和物业所有者来说，深刻而变革性的启示是：从便利到必需，通往电气化未来的旅程从门口开始。
城市EV充电的未来：转变多户居住空间
多户住宅与电动汽车革命
美国的电动汽车（EV）市场正在迅速演变，预测到2030年，EV可能占新车销售的近一半。此变化引发了关于充电基础设施的关键问题，尤其是在大约三分之一的美国人居住的多户住宅中。虽然大部分独立房屋的业主可以选择安装家庭充电桩，但生活在公寓和共管公寓中的城市居民在便利充电选项方面面临着重大障碍。
与3V基础设施的创新解决方案
由首席执行官奥布里·甘纳尔斯领导的3V基础设施提供了解决这一问题的创新方案。该公司旨在使多户住宅具有EV充电的可及性，而不向物业所有者施加安装费用。相反，3V签订一份10年的合同，授予其安装和运营充电器的权利，从而减轻物业管理者和所有者的财务负担。
在当今竞争激烈的房地产市场中，这一模式尤其具有吸引力，现场EV充电迅速成为吸引环保意识强烈的租户的必要条件。它反映了公共EV充电中观察到的风险与回报的方式，使其成为一个潜在的变革性商业策略。
EV充电器安装中的挑战与解决方案
尽管有前景，在多户建筑中部署EV充电器并非没有挑战。诸如混凝土车库中的信号干扰和硬件可靠性问题可能会使安装变得复杂。然而，强大的行业合作关系和战略性的长期计划是克服这些障碍的关键。通过专注于在主要州进行战略性部署，3V可持续地解决这些潜在的障碍。
市场趋势与预测
根据行业预测，随着对电动汽车的需求增长，对满足城市生活的强大基础设施解决方案的需求也将增长。专注于创新、以客户为中心的商业模式的公司将在这一领域领先（插一句玩笑）。此外，EV基础设施的采用表明，住房市场正在朝着可持续性和技术整合的更大趋势发展。
实施EV充电的步骤：多户住宅中的实践
1. 评估物业需求： 评估您的物业及其居民在EV充电方面的具体需求。
2. 与可靠提供商合作： 选择像3V基础设施这样的提供商，处理所有安装和维护方面的事务。
3. 理解长期收益： 花时间理解EV基础设施的长期收益，包括物业价值的提升和租户的留存。
4. 战略规划： 与您的提供商合作，设计一项专注于可靠性和易用性的部署策略。
常见问题解答：解决读者常见问题
– EV充电器可以安装在任何类型的建筑中吗？
是的，借助现代技术，EV充电器可以适应各种类型的建筑，尽管较老的结构可能会面临额外的挑战。
– 安装EV充电器有哪些激励措施？
许多地方和联邦激励措施可用，例如税收抵免和补贴，以帮助抵消安装费用。
– 充电会如何影响电费账单？
尽管电费账单会受到影响，但许多物业所有者可以通过充电费用来收回成本。
最终建议
对于物业所有者和居民而言，尽早拥抱这一转变将确保在转型市场中的竞争力。投资于可持续基础设施不仅能为物业未来提供保障，还能使其与日益增长的环境考量保持一致。
有关可持续解决方案和EV基础设施的更多信息，请访问 Greenbacker Capital。